TY  - BOOK
AU  - Jens-Werner Hinrichs
PY  - 2021
CY  - Berlin, Germany
PB  - Peter Lang Verlag
SN  - 0531-7339
TI  - Nach-Steuern optimierte Immobilienfinanzierung durch kooperative Leasingvertragsgestaltung
UR  - https://www.peterlang.com/document/1097678
N2  - Gewerbliches Immobilienleasing hat inzwischen einen hohen Stellenwert eingenommen. Insgesamt erfolgt der Immobilienerwerb jedoch regelmäßig durch kreditfinanzierten Kauf. In einer Nach-Steuern-Welt werden spezifische Immobilieninvestitionssituationen modelltheoretisch analysiert. Generalisierende, normativ-konstruktive Aussagen über die Vorteilhaftigkeit von Leasing gegenüber dem Kauf werden getroffen und Gestaltungshinweise für die Kalkulation und Preisfindung von Leasingverträgen abgeleitet. Gezeigt wird, dass bei intelligenter Vertragsgestaltung Leasing auch im privaten Bereich häufig eine dem kreditfinanzierten Kauf kapitalwertig überlegene Alternative sein kann. Für Finanzdienstleister kann dies Anregung sein, durch Produktinnovationen neue Geschäftschancen zu erschließen.
KW  - Grundstückskauf, Finanzierung, Immobilienleasing, Leasing, Immobilien, Modellanalyse, Immobilienfinanzierung, Steuerrecht, Deutschland
LA  - German
ER  -