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Französisches Gewerbemietrecht

Modernisierungs- und «Pinel»-Gesetz – Die Reformen aus Sicht der Immobilienwirtschaft

Gabriele Bendixen

Während das deutsche Gewerbemietrecht in weiten Teilen vom Grundsatz der Vertragsfreiheit geprägt ist, entschied sich der französische Gesetzgeber im «statut des baux commerciaux» bereits 1953 für eine umfassende Regulierung. Mit dem Modernisierungsgesetz sowie dem «Pinel»-Gesetz betrachtet die Autorin die grundlegenden Reformen des französischen Gewerbemietrechts. Sie prüft, wie diese Neuansätze von der Immobilienbranche bewertet werden und untersucht, ob weiterer Reformbedarf besteht. Dies erfolgt durch die Befragung von Experten der Immobilienbranche und eine Gruppendiskussion mit ausgewählten Befragungsteilnehmern. Im Ergebnis ermittelt die Autorin weiteren Bedarf an Reformen und formuliert konkrete Reformvorschläge für das französische Gewerbemietrecht.

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Anlage 1 Online-Fragebogen und Teilnehmerkorrespondenz

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A. Teilnehmerkorrespondenz

I. Email-Text zur Ankündigung der Befragung

Je vous souhaite une excellente année 2012.

Dans le cadre de ma thèse de doctorat effectuée auprès de l’Université Humboldt de Berlin sous la direction du Professeur Dr. Rainer Schröder (Professeur invité de l’Université Panthéon-Assas Paris 2) j’effectue prochainement une enquête portant sur le „droit français de l’immobilier d’entreprise“.

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