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Das griechische Immobilienrecht

Eine rechtsvergleichende Darstellung in Bezug auf das deutsche Recht

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Panagiotis Kabolis

Das griechische Grundstücksrecht befindet sich heute im Umbruch. Vor allem führt die Einführung des Grundbuchsystems in Griechenland grundlegende Änderungen im veralteten Corpus des Sachenrechts mit positiven Auswirkungen auf die Rechtssicherheit herbei. Zugleich ist dies mit einer ganzen Reihe von neuen Rechtsinstituten und Herausforderungen verbunden, die die griechische Rechtsordnung zu bewältigen hat. Dieses Buch liefert eine Darstellung des modernen griechischen Sachenrechts der Immobilien auf neuestem Stand. Es befasst sich mit der Entwicklung und der Funktion der Rechtsinstitute betreffend die Begründung, Übertragung und Belastung von dinglichen Rechten an Grundstücken durch eine dialektische Gegenüberstellung der griechischen und der deutschen Vorschriften, so dass sich dem ausländischen Rechtsanwender eine gründliche theoretische wie auch praktische Einsicht in das Thema eröffnet.

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Kapitel VIII – Schutz des Eigentums

Kapitel VIII – Schutz des Eigentums

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Art. 1094 Vindikationsklage

Der Eigentümer einer Sache ist berechtigt, von dem Besitzer oder von dem Detentor die Anerkennung seines Eigentums und die Herausgabe der Sache zu verlangen.

Art. 1095

Der Besitzer kann die Herausgabe der Sache verweigern, wenn er dem Eigentümer gegenüber zum Besitz oder zur Detention der Sache berechtigt ist.

Art. 1096 Haftung in Bezug auf die Nutzungen

Der Besitzer hat die Nutzungen herauszugeben, die nach der Zustellung der Klage gezogen wurden. Außerdem haftet er auch für Nutzungen, die er nach Zustellung der Klage aus eigenem Verschulden nicht gezogen hat, welche er nach den Regeln einer ordnungsmäßigen Wirtschaft hätte ziehen können.

Art. 1097 Haftung in Bezug auf die Sache

Der Besitzer haftet seit der Zustellung der Klage dem Eigentümer für Schadensersatz, wenn infolge seines Verschuldens die Sache verschlechtert wurde oder untergegangen ist oder aus einem anderen Grund nicht herausgegeben werden kann.

Art. 1098 Bösgläubiger Besitzer

War der Besitzer beim Erwerb des Besitzes nicht in gutem Glauben oder erlangt er später Kenntnis davon, dass er zum Besitz nicht berechtigt ist, so haftet er von dieser Zeit an in Bezug auf die Sache und auf die Nutzungen aus der Sache in gleicher Weise wie für die Zeit nach der Zustellung der Klage. Eine weitere Haftung des Besitzers wegen Verzugs ist nicht ausgeschlossen.

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