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Die Mängelhaftung des Bauunternehmers im deutschen und englischen Recht

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Jan-Bertram Hillig

Diese Studie beleuchtet die vertragliche Mängelhaftung des Bauunternehmers im deutschen und englischen Recht. Die Haftungsregime sind jeweils durch ein komplexes Zusammenspiel gesetzlicher, richterrechtlicher und standardvertraglicher Regeln geprägt. Der Verfasser zeigt auf, wie sich das deutsche Recht durch die Schuldrechtsreform aus dem Jahre 2002 dogmatisch auf das englische Recht zubewegt hat. Neben den groben Strukturen der Haftungssysteme werden auch zahlreiche Detailregelungen miteinander verglichen. Einen besonderen Schwerpunkt des Vergleichs bilden die Mängelhaftungsregeln der in der Praxis weit verbreiteten Standardbedingungen VOB/B (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, Teil B) und JCT SBC 2005 (Joint Contracts Tribunal: Standard Building Contract 2005).

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Inhaltsverzeichnis

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Abkürzungsverzeichnis ....................................................................................... 33  Erster Teil. Einleitung ......................................................................................... 39  A.  Aufriss des Untersuchungsgegenstands .................................................... 39  B.  Die Ziele der Untersuchung im Kontext der europäischen Rechtsharmonisierung ............................................................................... 41  C.  Die Methoden der Rechtsvergleichung und die Funktionen der Mängelhaftung .......................................................................................... 45  I.  Die Methoden der Rechtsvergleichung ................................................. 45  II.  Die Funktionen der Mängelhaftung ....................................................... 46  D.  Die Personen des Baugeschehens ............................................................. 48  I.  Bauherr und Bauunternehmer ................................................................ 48  II.  Architekt ................................................................................................ 49  III.  Quantity Surveyor .................................................................................. 52  IV.  Local authorities ..................................................................................... 53  E.  Zum Gang der Untersuchung .................................................................... 53  Zweiter Teil. Die Grundlagen des Vergleichs der Baumängelhaftung ............... 55  A.  Der römisch-germanische Rechtskreis und der Rechtskreis des Common Law ............................................................................................ 55  B.  Common Law und Equity Law ................................................................. 55  I.  Die drei Bedeutungen des Begriffs Common Law ................................ 55  II.  Zur Verwendung des Begriffs Common Law in der vorliegenden Untersuchung ......................................................................................... 56  III.  Das Equity Law und seine Entstehungsgeschichte ................................ 56  C.  Die Rechtsquellen des englischen Rechts ................................................. 58  I.  Richterrecht (precedents) ....................................................................... 58  1.  Grundsätzliches ................................................................................. 58  12 2.  Bindungswirkung: Die doctrine of stare decisis ............................... 58  3.  Distinguishing, ratio decidendi und obita dictum ............................ 59  II.  Das englische Gesetzesrecht (Statute Law) ........................................... 60  III.  Sonstige Rechtsquellen .......................................................................... 62  D.  Die Mängelhaftung im Spannungsfeld zwischen Gesetzes- und Richterrecht ............................................................................................... 62  I.  Deutsches Recht ..................................................................................... 62  II.  Englisches Recht .................................................................................... 64  III.  Vergleich ................................................................................................ 64  E.  Implied terms ............................................................................................ 65  I.  Die beiden Arten von implied terms ...................................................... 65  II.  Die dogmatische Funktion von implied terms: Vertragslückenschließung ...................................................................... 67  Dritter Teil. Der Bauvertrag im deutschen und englischen Recht ...................... 69  A.  Der Vertragsbegriff im deutschen und englischen Recht ......................... 69  B.  Bauvertrag und construction contract – eigenständige Vertragsarten...

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