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Absicherung der Mängelrechte im spanischen Bauvertragsrecht unter rechtsvergleichenden Aspekten

Eine Untersuchung der Rechtsverhältnisse zwischen Besteller und Unternehmer

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Hendrik Bott

Gegenstand dieser Arbeit ist der spanische Bauvertrag. Dabei liegt der Schwerpunkt der Untersuchung auf der Absicherung der Mängelrechte im Rahmen der Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). Die Analyse gibt Antwort auf die Frage, mit welchen Mitteln der spanische Gesetzgeber ein angemessenes Gewährleistungssicherungsniveau des Bauherrn gegenüber dem Unternehmer zu schaffen sucht und ob bzw. wie diese dem deutschen Rechtskreis als Vorbild dienen können.

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Inhaltsverzeichnis

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Danksagung .......................................................................................................... 7 Abkürzungsverzeichnis ....................................................................................... 17 Einleitung – Gegenstand der Arbeit .................................................................... 19 I. Untersuchungsinteresse ........................................................................ 19 II. Gang der Untersuchung ........................................................................ 20 1. Der spanische Bauvertrag im Allgemeinen ..................................... 20 2. Die Absicherung der Mängelrechte im spanischen Bauvertrag ...... 21 Erster Teil: Der spanische Bauvertrag ................................................................ 23 A. Geschichtliche Entwicklung und Rechtsquellen ........................................... 23 I. Geschichtliche Entwicklung ................................................................. 23 1. Römisches Recht ............................................................................. 23 2. Die Siete Partidas ........................................................................... 25 3. Der Código Civil ............................................................................. 26 4. Die Ley de ordenación de la edificación, LOE ............................... 27 II. Rechtsquellen ........................................................................................ 28 1. Die allgemeinen Regelungen des CC .............................................. 28 2. Spezialgesetze ................................................................................. 28 3. Vergleichender Aspekt: Die Verwendung von Branchen-AGB...... 29 4. Die Rechtsprechung des Tribunal Supremo .................................... 30 B. Zustandekommen und Inhalt ......................................................................... 30 I. Allgemeine Erwägungen ...................................................................... 30 II. Zustandekommen des Vertrages ........................................................... 32 1. Die Vertragsparteien ....................................................................... 32 2. Inhalt des Vertrages ........................................................................ 33 III. Vertragsarten, rechtliche Qualifikation und Abgrenzung ..................... 34 1. Der einfache Werkvertrag (simple contrato de ejecución) .............. 34 2. Der Werkvertrag mit Materiallieferung (contrato de obra con suministro de materiales) ................................................................ 34 10 IV. Die Bauvertragstypen gemäß des Vergütungsanspruches .................... 35 1. Der Selbstkostenerstattungsvertrag (contrato de obra por administración) ............................................................................... 36 a) Allgemeines ............................................................................... 36 b) Rechtsnatur ................................................................................ 36 c) Anwendung ............................................................................... 37 2. Der Pauschalpreisvertrag (ajuste alzado) ........................................ 37 a) Allgemeines ............................................................................... 37 b) Preisanpassungsklauseln ............................................................ 37 c) rebus sic stantibus ..................................................................... 38 3. Der Einheitspreisvertrag (por unidad de medida) ........................... 39 a) Allgemeines ............................................................................... 39 b) Typische Probleme .................................................................... 39 4. Sukzessivvertrag (por piezas ejecutadas o unidad de obra) ........... 40 a) Allgemeines ............................................................................... 40 b) Anwendung ............................................................................... 40 V. Die Abrechnung und Bezahlung der Vergütung ................................... 40 1. Die zur Verg...

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