Umbau im baulichen Bestand – Fach- und Rechtsfragen
Series:
Edited By Stephan Mitschang
Praxisberichte: Umbau im baulichen Bestand – Bericht aus Mainz
Extract
Abstract
Der Praxisbericht aus Mainz informiert über drei aktuelle städtebauliche Umbauprojekte. Die Auswirkungen sind in Bezug auf Nutzungsänderung, städtebauliche Gestalt, Planungsprozess und Planungsprobleme sehr unterschiedlich angelegt und somit auch exemplarisch.
The case study from the city of Mainz informs about current urban redevelopment projects. The impacts differ in the kind of change in the use of the area, the physical urban design, planning process and planning problems and are therefore representative.
Einführung
Die Änderung von Nutzungen und der städtebaulichen Gestalt ist eine Voraussetzung, damit unsere Städte den Bedürfnissen der Bürgerinnen und Bürger langfristig gerecht werden. Das Thema „Umbau im baulichen Bestand“ bildet einen allgemein üblichen und alltäglichen Planungsprozess im Lebenslauf von Gemeinden und Städten ab. Die Auswirkungen von Nutzungs- oder Gestaltänderungen können von den Betroffenen, wie den Bürgerinnen und Bürgern, oder den Gewerbetreibenden unbemerkt verlaufen – dies ist sicherlich der häufigste Fall; manchmal verursachen sie jedoch tiefgreifende, gesellschaftliche Diskussionen, die weit über den Ort des Eingriffs hinausgehen.
Der Bericht aus Mainz informiert über drei aktuelle städtebauliche Umbauprojekte. Die Auswirkungen sind in Bezug auf Nutzungsänderung, städtebauliche Gestalt, Planungsprozess und Planungsprobleme sehr unterschiedlich angelegt und somit auch exemplarisch. Außerdem erfolgt eine Bewertung zur Praxistauglichkeit des aktuellen bauleitplanerischen Instrumentariums und Hinweise auf Defizite und Handlungsbedarfe bei anstehenden Fortschreibungen der Regelwerke. ← 79 | 80 →
Ein ehemaliges Kasernenareal entwickelt sich zum nachgefragten Wohnquartier...
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