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Der spanische Maklervertrag

Unter besonderer Berücksichtigung des spanischen Immobilienmaklervertrages

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Marcus Iske

Der Autor führt eine rechtsvergleichende Untersuchung des spanischen und deutschen Maklerrechts durch. Nach einem Überblick über den spanischen Maklervertrag in seinen Grundzügen steht eine detaillierte Analyse des spanischen Immobilienmaklervertrages im Fokus seiner Ausführungen. Der Autor stellt hierbei die Charakteristika des spanischen Immobilienmaklerrechts systematisch vor und legt die Besonderheiten der spanischen Rechtsprechung gegenüber dem deutschen Recht offen. Trotz zahlreicher Übereinstimmungen beider Rechtsordnungen unterscheidet sich das spanische Immobilienmaklerrecht in wesentlichen Punkten vom deutschen Recht. Dies liegt im Ergebnis insbesondere an der weitestgehend fehlenden normativen Ausgestaltung des spanischen Maklerrechts.

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§ 5 Beendigung des Maklervertrages

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§ 5   Beendigung des Maklervertrages

A.   Spanisches Recht

I.   Extinción del contrato

Unter extinción del contrato ist die Beendigung des Maklervertrages zu verstehen. Auch bezüglich der Beendigung des Vertrages fehlt es an speziellen auf den Maklervertrag zugeschnittenen Normen im spanischen Recht, so dass nach genereller Meinung auf die allgemeinen Beendigungsgründe für Verträge zurückgegriffen wird. Diese sind auch im spanischen Recht vielfältig und gebieten daher einer näheren Untersuchung.

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