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Das griechische Immobilienrecht

Eine rechtsvergleichende Darstellung in Bezug auf das deutsche Recht

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Panagiotis Kabolis

Das griechische Grundstücksrecht befindet sich heute im Umbruch. Vor allem führt die Einführung des Grundbuchsystems in Griechenland grundlegende Änderungen im veralteten Corpus des Sachenrechts mit positiven Auswirkungen auf die Rechtssicherheit herbei. Zugleich ist dies mit einer ganzen Reihe von neuen Rechtsinstituten und Herausforderungen verbunden, die die griechische Rechtsordnung zu bewältigen hat. Dieses Buch liefert eine Darstellung des modernen griechischen Sachenrechts der Immobilien auf neuestem Stand. Es befasst sich mit der Entwicklung und der Funktion der Rechtsinstitute betreffend die Begründung, Übertragung und Belastung von dinglichen Rechten an Grundstücken durch eine dialektische Gegenüberstellung der griechischen und der deutschen Vorschriften, so dass sich dem ausländischen Rechtsanwender eine gründliche theoretische wie auch praktische Einsicht in das Thema eröffnet.

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Kapitel VI – Das griechische Grundbuch

Kapitel VI – Das griechische Grundbuch

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Artikel 1

Begriff, Träger, Zweck und Geltungsbereich des Nationalgrundbuchs

Erstes Kapitel

Allgemeine Vorschriften

1. Das Nationalgrundbuch ist ein auf grundbezogener Basis organisiertes System von rechtlichen, technischen und anderen zusätzlichen Informationen über alle Grundstücke des Hoheitsgebiets, das den in Artikel 2 niedergeschriebenen Grundsätzen unterliegt. Die Organisation über das Grundbuch und die Kartographierung Griechenlands errichtet und bewahrt das Nationalgrundbuch. …

2. Im Grundbuch sind rechtliche und technische Informationen enthalten, die die präzise Bestimmung der Grenzen der Grundstücke und die Publizität der in den Grundbüchern eingetragenen Rechte und Lasten bezwecken, indem der öffentliche Glaube gewährleistet wird, damit jeder gutgläubige Dritte geschützt wird, der sich auf die Grundbucheintragungen verlässt. …

3. Ab Geltungsbeginn des Grundbuchs in einem Gebiet, in dem das Kataster nach G.2308/1995 errichtet worden ist, wird das bis dahin in diesem Gebiet geltende Transkriptions- und Hypothekensystem abgelöst. …

Artikel 2

Grundsätze des Grundbuchs

Das Grundbuch unterliegt den folgenden Grundsätzen:

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