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Umbau im baulichen Bestand – Fach- und Rechtsfragen

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Edited By Stephan Mitschang

Vor dem Hintergrund der demografischen, wirtschaftlichen und sozialen Rahmenbedingungen der städtebaulichen Entwicklung hat der Bundesgesetzgeber mit der BauGB-Novelle 2013 nach 2007 nun zum zweiten Mal auf das städtebaupolitisch neben dem Klimaschutz im Zentrum stehende Themenfeld der Innenentwicklung reagiert und damit der Bedeutung dieser Thematik für die städtebauliche Entwicklung in den Städten und Gemeinden nachdrücklich Rechnung getragen. Die damit verbundenen Fragestellungen wurden im Rahmen einer im März 2014 an der Technischen Universität Berlin abgehaltenen wissenschaftlichen Fachtagung behandelt. Dieser Tagungsband enthält die schriftlichen Fassungen der Vorträge, die im Rahmen der Tagungsveranstaltung stattfanden. Sie dienen der Planungspraxis als Handreichung für die Bewältigung des Umbaus im baulichen Bestand und tragen damit zu einer an der Innenentwicklung ausgerichteten nachhaltigen Stadtentwicklung bei.
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Bestandsschutz im bebauten Bereich

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Abstract

Bestandsschutzprobleme stellen sich regelmäßig, wenn gegen bestehende Bauten bauordnungsrechtlich vorgegangen werden soll, wenn zu prüfen ist, ob bauliche Maßnahmen an einem bestimmten Bauwerk zulässig sind, oder wenn die Gemeinde einen bebauten Bereich einer (neuen) Bebauungsplanung unterziehen möchte.

Problems concerning „prior rights“ often occur, while municipalities want to act against existing buildings within the building regulation law. Especially, if there is a need to proof, if construction measures on an existing building are legal or if the municipalities want to draw up a legally binding land-use plan for a built area.

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