Französisches Gewerbemietrecht

Inhaltsverzeichnis

• Cover
• Titel
• Copyright
• Autorenangaben
• Über das Buch
• Inhaltsverzeichnis
• Vorwort
• Einführung
• A. Forschungsthema
• B. Zielsetzung und zentrale Forschungsfrage
• C. Methodisches Vorgehen
• I. Dokumentenanalyse
• II. Quantitative Untersuchung: Expertenbefragung
• 1) Entwicklung des Fragebogens
• 2) Stichprobenbildung
• 3) Pretest
• 4) Datenerhebung
• 5) Datenaufbereitung und -auswertung
• III. Qualitative Untersuchung: Gruppendiskussion
• IV. Untersuchungsbericht
• 1. Kapitel: Entstehungsgeschichte
• A. Entstehungsgeschichte des „statut des baux commerciaux“
• I. Entwicklung des Einzelhandels
• II. Bedeutung und Schutz des „fonds de commerce“
• B. Entstehungsgeschichte des „statut des baux professionnels“
• I. Begriff des „bail professionnel“
• II. Gesetzliche Regelungen zum „bail professionnel“
• 2. Kapitel: Auswertung der Expertenbefragung
• A. Auswertung der Demographiefrage
• B. Gliederung des Fragenkatalogs
• C. Grafik-Darstellungsregeln
• I. Entstehungsgeschichte und Ziele des „statut des baux commerciaux“
• II. Anwendungsbereich des „statut des baux commerciaux“
• 1) Rechtslage im Vergleich
• a) Fallbeispiel
• b) Lösung nach deutschem Recht
• c) Lösung nach französischem Recht
• 2) Auswertung der Fragen
• 3) Zusammenfassung
• III. Mietvertragslaufzeiten
• 1) Rechtslage im Vergleich
• a) Fallbeispiel
• b) Lösung nach deutschem Recht
• c) Lösung nach französischem Recht
• 2) Auswertung der Fragen
• 3) Zusammenfassung
• IV. Zeitmietverträge
• 1) Rechtslage im Vergleich
• a) Fallbeispiel
• b) Lösung nach deutschem Recht
• c) Lösung nach französischem Recht
• 2) Auswertung der Fragen
• 3) Zusammenfassung
• V. Beendigung/Kündigung
• 1) Rechtslage im Vergleich
• a) Fallbeispiel
• b) Lösung nach deutschem Recht
• c) Lösung nach französischem Recht
• 2) Auswertung der Fragen
• 3) Zusammenfassung
• VI. Erneuerungsrecht
• 1) Rechtslage im Vergleich
• a) Fallbeispiel
• b) Lösung nach deutschem Recht
• c) Lösung nach französischem Recht
• 2) Auswertung der Fragen
• 3) Zusammenfassung
• VII. Vertragliche Indexierung/Gesetzliche Mietanpassung
• 1) Rechtslage im Vergleich
• a) Fallbeispiel
• b) Lösung nach deutschem Recht
• c) Lösung nach französischem Recht
• 2) Auswertung der Fragen
• 3) Zusammenfassung
• a) Vertragliche Indexierung
• b) Gesetzliche Mietanpassung
• VIII. Rechtsstreitigkeiten
• 3. Kapitel: Gruppendiskussion
• A. Historie der Methode
• B. Begriff
• C. Methodendiskussion
• D. Ziele
• E. Rolle und Funktion des Diskussionsleiters
• F. Ablauf
• I. Auswahl der Teilnehmer
• 1) Form der Gruppe
• a) Natürliche und künstliche Gruppen
• b) Homogene und heterogene Gruppen
• 2) Zahl der Teilnehmer
• I. Einladung der Teilnehmer und Veranstaltungsort
• II. Vorstellung und Präsentation der bisherigen Auswertung
• III. Eigentliche Diskussion
• G. Auswertungsverfahren
• I. Dokumentarische Methode der Interpretation
• II. Verfahrensschritte der dokumentarischen Methode
• 1) Audioaufzeichnung und wörtliche Transkription
• 2) Formulierende Interpretation
• 3) Reflektierende Interpretation
• 4) Diskursbeschreibung
• 5) Typenbildung
• H. Interpretation der Gruppendiskussion
• I. Ausgewählte Diskussionssequenzen
• 1) Mangelnde Konsequenz bei Reformen in Frankreich
• a) Formulierende Interpretation
• b) Reflektierende Interpretation
• 2) Reduktion der gesetzlichen Mindestlaufzeit auf 6 Jahre
• a) Formulierende Interpretation
• b) Reflektierende Interpretation
• 3) Reform der Regelungen zur vertraglichen Indexierung
• a) Formulierende Interpretation
• b) Reflektierende Interpretation
• 4) Automatische Umwandlung des „bail dérogatoire“
• a) Formulierende Interpretation
• b) Reflektierende Interpretation
• 5) Weitere gesetzliche Ausnahmen vom „bail dérogatoire“
• a) Formulierende Interpretation
• b) Reflektierende Interpretation
• 6) Gesetzlichen Mietrevision
• a) Formulierende Interpretation
• b) Reflektierende Interpretation
• 7) Legaldefinition der „convention d’occupation précaire“
• a) Formulierende Interpretation
• b) Reflektierende Interpretation
• II. Diskursbeschreibung
• 1) Diskurstyp
• 2) Kollektiver Orientierungsrahmen
• 4. Kapitel: Gesamtwürdigung
• I. Entstehungsgeschichte und Ziele des „statut des baux commerciaux“
• II. Anwendungsbereich des „statut des baux commerciaux“
• III. Mietvertragslaufzeiten
• IV. Zeitmietverträge
• 1) Automatische Umwandlung in einen „bail commercial“
• 2) Definition der „convention d’occupation précaire“
• V. Beendigung/Kündigung von Mietverhältnissen
• 1) Kündigungsrechte
• 2) Form und Frist der Kündigung
• a) Frist
• b) Form
• VI. Erneuerungsrecht
• VII. Vertragliche Indexierung/Gesetzliche Mietanpassung
• VIII. Ursachen für Rechtsstreitigkeiten
• IX. Zusammenfassung der Reformvorschläge
• X. Rechtskulturelle Unterschiede
• Literaturverzeichnis
• Abbildungsverzeichnis
• Tabellenverzeichnis
• Quellenverzeichnis
• Abkürzungsverzeichnis
• Anlage 1 Online-Fragebogen und Teilnehmerkorrespondenz
• A. Teilnehmerkorrespondenz
• I. Email-Text zur Ankündigung der Befragung
• II. Email-Text zur Übersendung des Fragebogen-Links
• III. Email-Text des 1. und 2. Reminders
• IV. Email-Text des letzten Reminders
• V. Textbeispiel einer Antwort auf Rückfragen eines Teilnehmers
• VI. Email-Text zum Dank an die Teilnehmer der Befragung
• B. Fragebogen auf Deutsch
• C. Fragebogen auf Französisch